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DB22/T5133-2022
1
1 总则
7
2 术语
8
3 基本规定
11
3.1 服务场所
11
3.2 服务人员
11
3.3 值守
11
3.4 服务时限
12
3.5 档案管理
12
3.6 标识管理
13
3.7 管理制度
13
3.8 专项要求
14
4 查验接收
15
5 共用部位维护管理
16
5.1 一般规定
16
5.2 巡检
16
5.3 共用部位管理
16
5.4 共用部位维护
17
6 共用设施设备维护管理
18
6.1 一般规定
18
6.2 道路、停车场（库）
19
6.3 电梯、自动扶梯和自动人行道
19
6.4 给排水系统
23
6.5 空调通风系统
24
6.6 供配电系统
25
6.7 消防系统
28
6.8 防避雷系统
35
6.9 人防王程
35
7 公共卫生保洁服务
37
7.1 一般规定
37
7.2 服务内容与标准
37
8 园林绿化养护
41
8.1 一般规定
41
8.2 绿地
41
8.3 园林树木
42
8.4 花坛
42
8.5 植物、花卉摆设
42
9 公共秩序维护
44
9.1 一般规定
44
9.2 组织
44
9.3 巡查
45
9.4 车辆通行、停放
45
9.5 消防管理
46
9.6 秩序监控
47
9.7 应急处置
48
9.8 社区警务协作
48
10 服务检查
49
10.1 物业自检
49
10.2 物业服务评价
49
11 特别约定
50
11.1 专项服务
50
11.2 特约服务
50
附录A 住宅物业专项服务标准
51
附录B 商务写字楼和办公楼物业专项服务标准
78
附录C 公众物业专项服务标准
96
附录D 医院物业专项服务标准
111
附录E 学校物业专项服务柄准
125
本标准用词说明
134
引用标准名录
135
附：条文说明
137
1 总则
142
3 基本规定
144
3.1 服务场所
144
3.2 服务人员
144
3.4 服务时限
145
3.5 档案管理
145
3.6 标识管理
146
3.7 管理制度
147
4 查验接收
148
5 共用部位维护管理
150
5.1 一般规定
150
5.3 共用部位管理
150
5.4 共用部位维护
150
6 共用设施设备维护管理
152
6.1 一般规定
152
6.2 道路、停车场（库）
153
6.3 电梯、自动扶梯和自动人行道
153
6.4 给排水系统
159
6.5 空调通风系统
161
6.6 供配电系统
162
6.8 防避雷系统
170
6.9 人防王程
170
7 公共卫生保洁服务
172
7.1 一般规定
172
8 园林绿化养护服务
173
8.1 一般规定
173
9 公共秩序维护
174
9.1 一般规定
174
9.2 组织
174
9.3 巡查
175
9.4 车辆通行、停放
175
9.5 消防管理
176
9.6 秩序监控
178
9.7 应急处置
178
9.8 社区警务协作
179
10 服务检查
181
10.1 物业自检
181
10.2 物业服务评价
181
11 特别约定
182
11.1 专项服务
182
11.2 特约服务
182
附录A 住宅物业专项服务标准
183
附录B 商务写字楼和办公楼物业专项服务标准
187
附录C 公众物业专项服务标准
193
附录D 医院物业专项服务标准
201
附录E 学校物业专项服务标准
208
该文本内容信息来源于吉林省住房和城乡建设厅网站，可登录该网站进行查阅。
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