在老旧小区改造过程中，湖南省常德市澧县创新思路、大胆探索，在对单个小区基础设施改造的基础上，采用问需于民、因地制宜的方式，集中连片打造亮点街区，最大限度地提升小区居民的生活品质。
澧县贯彻以人民为中心的发展理念，从设计方案到工程实施，推行“三轮征询法”，就“是否改”“怎么改”“怎么管”，充分征询居民意见。对每个老旧小区改造的重点难点，建立“问题清单”，实行“量身定制”，做到改造细节与群众诉求“无缝对接”，调动了广大居民主动参与的积极性。
澧县注重老旧小区改造项目的特色亮点打造，以片、线打造为重点，结合道路升级改造、黑臭水体治理等项目，整体推进了水德庙片区、中原街亮点片区的打造。
水德庙片区位于县城中心地段，总面积约13万平方米，有1833户、5000多名居民，改造前，内部道路不通畅、临时建筑多、地下管网堵塞严重……澧县重点将此片区打造成“城市客厅”，路面硬化了，管网改造了，配套设施齐全了，车辆停放有序了，文化气息浓了……水德庙片区内的梨园小商品市场始建于上世纪50年代，承载了几代人的历史记忆，改造工作小组兼顾片区功能完善和历史传承，注重保护建筑物历史风貌。目前，水德庙片区从“颜值”到“内涵”都有显著提升。
去年以来，澧县已完成老旧小区改造65个，涉及改造老旧房屋219栋、面积59.1万平方米，惠及居民6392户。目前，澧县已争取老旧小区改造中央专项补助资金6067万元、连续申报基础设施配套中央预算内资金1.6484亿元、专项债8500万元，县级统筹配套项目资金2000万元。惠民政策使老旧小区居民的居住品质明显提高，获得居民的认可。
摘自 《中国建设报》 2021.10.12 田继舫
