山东省威海市日前出台《红色物业建设规范》（以下简称《规范》），进一步深化红色物业建设成效，实现物业服务质量和基层治理水平“双提升”。《规范》从党建引领、融合共治、行业共塑、精致共建、美好共享5个方面，规定了红色物业的内涵、领导体制、建设主体等，将于8月1日起正式实施。
据了解，《规范》明确了红色物业建设主体范围，即市级建立市物业管理行业党委、区市（开发区）物业管理行业党总支、街道党工委、社区党组织四级党组织架构体系；区市（开发区）建立红色物业联席会议制度；镇街建立红色物业党建联盟。
《规范》聚焦停车管理、侵占绿地、违章搭建等物业服务上下游焦点难点问题，将物业服务企业自身难以解决的问题纳入红色物业平台统筹解决，提升业主生活质量；鼓励物业服务企业向餐饮、家政、康养、托管、教育等领域延伸，探索“物业服务+”模式，满足居民多样化多层次居住生活需求；引导物业服务企业通过智慧物业建设提供定制化产品和个性化服务，促进物业线上线下服务融合发展。
《规范》鼓励镇街、社区党组织结合网格（小区）治理需要和居民多层次多样化需求，通过政府购买服务、公益创投等市场化方式，有序吸纳各类市场主体、社会力量、公益组织作为“红色物业合伙人”，以资金、产品、专业服务等形式参与红色物业建设；着力培育多元化志愿服务队伍，开展“红色物业青年志愿”“红色物业职教志愿”等志愿公益行动。
《规范》还提出建立全链条督导考核体系，要求市物业管理行业主管部门健全完善红色物业示范项目考核评价办法，区市（开发区）建立完善住房和城乡建设部门、镇（街道）党工委、社区党组织、业主代表共同参加的物业服务企业考核评价机制，形成自上而下的督导考核体系。
摘自 《中国建设报》 2021.07.29 记者 杨梦晗
