近年来，池州市积极谋划项目，把城镇老旧小区改造民生工程作为解决城市更新的重要抓手，“四坚持四把准”加快补齐城镇老旧小区基础设施短板，满足人民群众对美好生活的向往。截至10月底，2020年度全市61个城镇老旧小区改造项目全面开工建设，开工率100%；计划投资约3.8亿元，完成投资约3.4亿元，完成率89.5%。
坚持“一起抓”，把准高位推动点。按照“属地管理、条块结合、分级调度”原则，切实做到众智谋项目、众力促发展。建立主管部门每周查、政府督办室每月查、市级领导重点查、市主要领导不定期查的“四查”推进机制，多层级协调推进解决难点问题。
坚持“一张图”，把准民生需求点。严格遵照城市总体规划，按照“先规划后建设、先地下后地上、先基础后提升、先功能后景观”原则，充分听取群众意愿，整体推进雨污、管线、道路等改造内容。2020年，投资7300万元实施69座二次供水泵站改造，2万居民从“用上水”到“用好水”；新增停车位2500个，新建燃气管道20公里，覆盖30个小区约1.5万户居民；启动既有住宅增设电梯试点工作，首部电梯已经开工建设。
坚持“一盘棋”，把准更新突破点。在城镇老旧小区改造中，按照“一盘棋”的战略谋划，将城镇老旧小区改造与城市更新结合，合理拓展改造实施单元，推进相邻小区及周边地区联动改造，加强养老、医疗、教育、停车场等服务设施及公共空间共建共享。
坚持“一本账”，把准政策机遇点。密切关注国家政策导向，抢抓“旧改”接棒“棚改”政策机遇，强化项目申报，积极争取上级补助资金；同时，鼓励社会力量参与，引入市场化运营，多渠道解决城镇老旧小区改造资金问题。
摘自 安徽省住房和城乡建设厅网站 2020.12.02
