在四川省成都市温江区，一段名为“向左走向右走”的文化墙成为新晋“网红打卡点”。这里原是人来人往的客运车站，在城市更新过程中，当地居民利用老旧院落改造的机会，用一面文化墙找回了属于他们的共同记忆。这是温江区以城市更新推进公园城市示范建设的一个缩影。
创新城市发展模式、优化城市空间结构。据了解，温江区在成都市率先出台拆旧建新改造实施方案，重点推进江安河公园等10个示范区建设，同时规划建设50条社区级幸福绿道，不断构建公园城市新场景。
变“政府主导”为“政府引导”，化“被动参与”为“主动运作”。在推进城市更新过程中，温江区努力实现项目收益多方共享，并鼓励企业通过公开投标、联营、入股、并购等方式，以独立或联合开发形式参与项目建设。今年年初以来，已完成“城中村”改造300户、棚户区改造76户，提前超额完成年度任务。
同时，温江区还积极推进“小连片开发”项目包装，持续开展城市更新、老旧场镇、老旧小区城市功能补短板类项目包装策划，加快推进项目转化实施，进一步完善产业功能布局，增强产业发展内生动力。据了解，温江区今年积极推动实施城市更新、老旧场镇续建项目建设10个，并通过加大市场化招商力度，不断吸引社会资本进入，实现公共利益和商业利益互补平衡。
目前，温江区正加快推进5个老旧小区改造，已完成35个老旧院落改造工作。按照老旧院落改造三年行动计划，温江区拟将140个老旧院落纳入基础类、完善类、提升类项目改造范畴。下一步，温江区将进一步牵好重大城市更新项目驱动地区发展这一“牛鼻子”，全力以赴推动经济发展提质增效，为成都市全面建设体现新发展理念的城市持续贡献力量。
摘自 《中国建设报》 2020.11.30 邓超辉
