“现在，小区的环境比原来好了很多，我们住在院里感到非常舒心、放心。”近日，湖北省枣阳市棉花公司家属院小区居民邹发贵有感而发。不止邹发贵，小区改造后，原来的乱搭乱建、垃圾堆、菜地全部被清除，整体环境焕然一新，道路、绿化、路灯、垃圾箱等配套设施一应俱全，得到了居民一致点赞。
老旧小区改造是改善市民居住条件、推进城市有机更新的重要举措。据了解，枣阳市将老旧小区改造列入市政府为民办实事内容，并向上争取资金2亿多元，今年计划改造老旧小区81个。目前，改造完成老旧小区52个，投资近1亿元，3792户居民得到实惠。
据介绍，针对不同小区实际情况，枣阳市相关部门充分听取居民意见建议，坚持“一小区一方案”，不搞“一刀切”，优先将居民改造意愿强、参与积极性高的小区纳入改造计划。重点支持基础类改造，以满足居民安全需要和基本生活需求的内容为主，优先补齐小区功能短板，统筹解决排水不畅、污水外溢、路面破损、乱堆乱放等“老大难”问题。在此基础上，鼓励社会力量和小区居民参与实施完善类和提升类改造，如加装电梯、增加电动车充电桩等，进一步提升居民生活品质。
老旧小区改造完成后，枣阳市组织推动全市建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业三方联动机制，引导小区引入物业服务企业或建立自治管理制度，加强后期服务管理工作，确保老旧小区改造取得长效。
摘自 《中国建设报》 2020.11.06 付宏才 段甲珍
