北京市住房和城乡建设委员会发布消息称，近日北京市陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案3个专项检查，规范房地产市场秩序。
为确保限购政策执行不走样，北京市住房和城乡建设委员会组织各区于9月至12月对全市房地产开发企业和房地产经纪机构执行限购政策情况开展为期4个月的专项检查。检查重点包括从业人员限购政策培训及掌握情况，购房资格核验材料留存情况，购房资格核验信息填报情况，是否存在诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格行为等。
为规范开发企业销售行为和监管银行出入账管理，北京市住房和城乡建设委员会会同中国人民银行营业管理部、北京银保监局组织各区职能部门于10月至12月在全市范围内开展预售资金监管专项检查。重点围绕开发企业预售资金收存、支取、使用的及时性、合规性，监管银行入账监督和出账审核以及购房人贷款资金是否按规定发放至专用账户等情况开展检查，多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效使用，防范延期交房、楼盘烂尾等风险。
同时，为完善租赁备案工作、督促引导租赁各方当事人主动登记备案，北京市住房和城乡建设委员会联合北京市公安局，组织各区于10月至12月开展住房出租登记与租赁合同备案专项执法。检查重点包括住房租赁中介机构是否及时办理出租登记与合同备案，登记备案信息是否真实准确以及房源发布信息是否属实等。
北京市住房和城乡建设委员会有关负责人表示，本次专项检查覆盖新房、二手房及租赁3个市场，检查周期长，且市、区、部门统筹联动。此外，专项检查也将依托信息系统数据开展执法，着力提升检查效率和精准度，确保取得实效。
摘自 《中国建设报》 2020.10.29 郭宇靖
