共有产权房产备受中低收入家庭期待。昨日，记者从大连市国有房屋经营集团有限公司获悉，作为我市共有产权住房政府所占份额的委托专营机构，该公司近日将推出首批326套共有产权住房，单价低于周边，成熟配套，更好地满足住房保障需求，有效增加保障性住房供应，进一步完善住房保障体系。
首批共有产权住房地处市中心繁华地段，位于大连市沙河口区绿清南园（原辽宁警校、中海英伦观邸旁），大连知行中小学双学区。交通便利，周边有37路、505路、512路、524路、707路，715路等近十条公交线路。环境优美，容积率为2.03，绿化率约为25.1。326套住房中，227套分布在8栋楼内，均为6层步梯楼房，其余99套集中在1栋11层带电梯小高层内。全部为70年产权的住宅，交付标准为清水，供暖方式为集中供暖，供水和供电分别为民水、民电。户型均为两室一厅，面积多为90平方米左右，南北通透，布局合理，还有部分70~80平方米和60平方米的户型。
共有产权住房是政策性商品住房，销售价格将充分考虑供应对象的支付能力。首批住房价格将由国房集团委托第三方独立机构进行评估后，报市政府审定，最终价格低于同地段普通商品住房的价格。购房人按照首次实际出资的购买份额持有产权，其余产权份额由国房集团持有，购房人可在规定年限内合规增持产权。目前，首批共有产权住房已经达到销售标准，近日将面世销售。
摘自 《大连日报》 2020.10.26 记者 张建
