近日，记者从九江市住房和城乡建局获悉，我市老旧小区改造目前正稳步推进，2019年我市纳入中央补助支持的城镇老旧小区改造目前已改造完工82个小区、46622户、2437栋，改造完工率83.67%，完成改造面积455.028万平方米，累计完成投资额12.12亿元。2020年我市纳入中央补助支持的城镇老旧小区改造有35个小区、7796户、499栋、77.72万平方米,目前已有34个项目正在进行改造，已改造完成1个，累计完成投资额0.91亿元。我市累计已下达中央补助资金13.0763亿元。
在老旧小区改造过程中，我市多措并举，始终坚持高位推进。成立了九江市城镇老旧小区改造工作领导小组，全面统筹协调改造工作，制定了九江市城镇老旧小区改造实施方案，从安全问题、环境治理及居住功能三个方面开展“一化、二清、三修、四改、五配套”老旧小区改造工作。市领导多次召开老旧小区改造专题调度电视电话会及现场推进会，并实地督导城镇老旧小区改造工作。
及时出台了奖惩办法。将老旧小区改造工作纳入目标管理考评体系，对年度任务完成较好的予以通报表彰并给予奖补，对责任不落实、措施不到位、实施进度滞后的进行督促、约谈和通报。结合实际情况，组织编制了城镇老旧小区改造技术导则，图文并茂、简明清晰地从基础设施整治与完善、房屋修缮整治、公共服务设施整治与完善、居住环境整治与提升等方面规范了改造标准。为解决审批手续繁多、审批时限过长等难点问题，加快改造进程，出台了城镇老旧小区改造简化操作流程实施意见，在属地县区采取会审联批方式办理，办理时限不超过7个工作日。
快速推进改造进度。积极争取中央财政补助和以奖代补资金，建立健全居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等多渠道可持续资金筹措机制，鼓励地方政府发行专项债筹备老旧小区改造资金。通过统筹协调，充分发挥街道社区、居委会及小区志愿者的作用，大力拆除违章建筑。建立市、县、街道、社区网格化管理体系，确定责任人，层层压实责任，形成每个老旧小区改造项目有人管、每个问题有人解决的工作格局。有效实行“倒排工期、挂图作战”，确定好改造项目的时间表、项目图和进展情况，实行周调度、月通报、半年考核，全力推进我市城镇老旧小区改造工作。
九江市住房和城乡建局有关负责人表示，由于建成年代较早，老旧小区存在失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题，影响了九江市民的生活品质。老旧小区改造不仅改变城市面貌，让城市有了新气象，惠及民生，让城市由内到外有了新气质，还能充分带动房地产、建设、建材领域的投资、消费和生产，有利于促进经济增长。
摘自 《九江日报》 2020.09.09 记者 徐达军 谈思宏
