为进一步规范短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题，北京市住房和城乡建设委员会、市公安局、市网信办日前联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见。
征求意见稿明确了短租的范围，即“利用本市国有土地上的居住小区内的住房，按日或者小时收费，提供住宿休息服务的经营场所”。
征求意见稿提出了短租住房的管理要求，明确经营短租住房应当取得房屋业主的书面同意，并符合小区管理规约或由业主大会决定，没有管理规约或未经业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。此外，房屋还应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件并依法办理房屋出租登记。
征求意见稿规定，短租住房经营者还应在住宿者入住前，当面核对住宿者身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。
此外，征求意见稿还明确了互联网平台核验责任，规定发布短租住房的互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料，实地查看房屋状况，登记、审查并实名认证经营者身份，逐人登记订单签订人和实际入住人员身份信息和有效联系方式，并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息。
摘自 《中国建设报》 2020.08.13 荆祖
