近日，新疆自治区住房和城乡建设厅联合多部门印发《自治区物业服务行业专项整治工作方案》，深入开展物业服务行业专项整治活动，纠正物业服务不规范、物业服务收费不规范、住宅专项维修资金使用不规范等问题。
整治物业服务不规范问题方面，重点整治物业服务企业（物业管理人）配备的人员低于物业服务标准配置要求，提供的物业服务达不到合同约定的服务标准；对较小物业管理小区未进行有效区域整合，小区物业服务达不到规范要求，业主反映强烈，矛盾纠纷突出等问题。
整治物业服务收费不规范问题方面，重点整治物业服务企业（物业管理人）违反价格管理规定或者物业服务合同约定，擅自扩大收费范围、重复收费或变相强制服务并收费；所承接的前期物业或者保障性住宅小区，物业服务收费、住宅小区停车收费未执行政府指导价等问题。
整治住宅专项维修资金使用不规范问题方面，重点整治物业服务企业（物业管理人）违反相关管理规定，列支住宅专项维修资金；物业服务企业（物业管理人）、业主委员会虚报、挪用、骗取、侵占住宅专项维修资金等问题。
新疆住房和城乡建设厅要求，通过开展专项整治，6个物业管理试点城市（乌鲁木齐市、克拉玛依市、哈密市、昌吉市、库尔勒市、奎屯市）住宅物业服务覆盖率达到90%以上，其他设市城市住宅物业服务覆盖率达到85%以上，县城住宅物业服务覆盖率达到80%以上。
摘自 《中国建设报》 2020.06.08 陈龙
