江苏省人民政府近日发布《江苏省租赁住房治安管理规定》（以下简称“管理规定”），明确出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。未按规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。管理规定自2020年1月1日起施行。
规定要求申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名（名称）、居民身份证号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。
房东可以通过5种渠道申报登记信息：通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；通过房屋所在地物业服务企业转报；通过村民委员会、社区居民委员会转报。已经在住房和城乡建设部门登记备案的，由住房和城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。
出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
此外，管理规定提出，出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照社会公众活动场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。
摘自 《中国建设报》 2019.12.19 邓华宁
