今年以来，内蒙古自治区呼和浩特市集中治理房地产历史遗留项目，着力解决群众“办证难”问题。截至目前，全市已解决“办证难”问题218个，涉及住宅面积2212.78万平方米、居民20.3万户。同时，解决“回迁难”、“入住难”问题9个，涉及住宅面积106.36万平方米、住宅套数11337套。
据介绍，为快速有序解决各类房地产历史遗留问题，呼和浩特采取多种有针对性的举措。针对房地产项目“审批慢、环节多”的问题，呼和浩特推行“以函代证”机制，不动产登记部门依据行政主管部门出具的规划、竣工等审查意见即可办理不动产首次登记和转移（分户）登记。截至目前，呼和浩特市住房和城乡建设局共出具审查意见142份，以此方式解决群众“办证难”问题140个。针对存在欠缴土地出让金、基础设施配套费等问题的项目，在加大催缴追缴力度、确保国有资产不流失的基础上，推行“费证分离”机制，由辖区政府出具“追缴承诺函”，执收部门作挂账处理，不动产登记部门依据“追缴承诺函”即可办理不动产登记手续。截至目前，由辖区政府出具“追缴承诺函”130份，有效解决了“开发企业欠费，购房业主受累”问题。
另外，针对未办理用地手续的项目，呼和浩特依据项目开工时的土地市场运行情况评估土地价格，并按30%核算收取土地出让收益。截至目前，已收缴土地出让金0.79亿元。
摘自 《中国建设报》 2019.12.03 呼言
