当前，房地产交易税收服务管理中存在着涉税信息传递不通畅和由此而产生的税收执法风险等问题。为此，市地税局推出四大举措加强我市房地产交易税收服务和管理，切实提高纳税服务水平，主动防范税收风险。
一是着力提升房地产交易税收服务质效。明确房地产交易办税服务岗位的职责和管理权限，设立现场复核岗，实现岗位定期轮换，有效防范房地产交易税收风险；全面落实一次性告知服务、首问责任制、限时办结、预约办税和延时服务等服务制度，确保涉税事项及时办结，不断提升房地产交易税收服务质效。
二是扎实推进存量房交易纳税评估工作。建立健全存量房基准价格管理组织体系和运作机制，并明确相关责任人；实时监测当地房地产市场变化情况，及时准确更新维护存量房评估系统标准房基准价格、修正系数、评估分区等基础数据，为推进存量房交易纳税评估工作提供数据支撑。
三是进一步强化部门间信息协作与共享。积极加强与当地房地产管理、不动产登记、民政、公安、法院等相关部门的协作，建立健全房地产交易部门间涉税协作机制，推进涉房涉税信息的实时共享与应用，推广使用市地税局开发的房产交易网上办税系统，实现房地产交易、税收、登记全流程、跨部门协同办理。
四是进一步推行拆迁安置协议联网查验。进一步加大与房地产管理等部门的协作，将拆迁补偿、房屋安置、产权审批、涉税减免、房产登记纳入全流程管理。大力推进拆迁安置协议联网查验工作，通过与房地产管理等部门拆迁信息的联网，实现纳税人拆迁补偿、房屋安置等信息的实时查询、验证，确保拆迁安置信息的真实性和准确性，有效避免拆迁税收优惠政策执行过程中存在的风险。
摘自 淮安市人民政府网站 2018.02.24
