笔者从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，由于存在违规交付、擅自销售已抵押商品房、资金未进入监管账户等行为，从9月1日至14日，武汉14家房地产开发商及中介机构被曝光，并被给予信用扣分处罚。
被曝光的开发商违法违规行为包括销售资金未按规定进入监管账户、擅自销售已抵押的商品房、未达到合同约定条件擅自交付商品房等，他们分别受到了相应的信用扣分处罚。此外，多家中介机构存在未办理备案手续、未在经营场所醒目位置公示按规定应当公示的内容、强制客户接受关联服务等行为，也受到了曝光等相应处罚。
此次曝光的违规行为，都直接关系到购房者切身利益。例如，开发商及中介未将交易资金打入监管账户，或未通过在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金，购房者都会面临资金风险；开发商将已抵押房产擅自交易，购房者则可能面临“一房二卖”的风险。
从2016年3月起，武汉市开始为房地产开发企业建立诚信档案，随后又将诚信档案制度推广到房产中介领域。根据诚信档案制度相关规定，如果企业诚信档案扣分较多，会受到相应处罚和政策限制。
摘自 《中国建设报》 2017.09.25 陈俊 李思远
