北京严禁开发企业违法设置隔离障碍

　　近一段时间，北京、深圳等地一些小区物业设置隔离墙，将商品房和保障房进行分隔管理，违反了有关物业管理规范，引起人们关注。针对此问题，北京市住房和城乡建设委员会表示，开发企业违法设置隔离障碍的，住房城乡建设部门将不予批准预售许可、暂停网签。

　　目前，北京市住房和城乡建设委员会已经采取严厉的措施，要求开发企业在办理预售许可前，必须严格按照规划许可内容和规划总平面图确定的平面布局进行住宅项目建设，并承诺未经许可不得自行设置任何形式的区域隔离（如，同一小区内将所谓“回迁楼”与“商品楼”间设置隔离带），确保同一建设项目区域内道路通畅、绿地共享、附属配套设施共用。

　　北京市住房和城乡建设委员会同时要求，开发企业在进行房屋销售时，必须在售楼处明显位置公示经规划部门批准的建设项目区域设置情况。开发企业违法设置隔离障碍的，住房城乡建设部门将不予批准预售许可、暂停网签。

摘自　《中国建设报》　2017.08.31　孔祥鑫