笔者日前从北京市住房城乡建设委员会获悉，该市先后在朝阳区平房乡等5个集体土地地块开展租赁住房项目试点。截至目前，有3000余户已选房入住。年底前，5个试点项目将全部完成选房入住工作。
据介绍，北京市作为超大城市，是经国土资源部批准首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。从2011年起，北京市先后在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个集体土地地块开展了租赁住房项目试点，建设租赁住房1.28万套。
继今年5月唐家岭项目开展选房入住以来，又有两个试点项目开展了选房入住工作。截至目前，3056户已选房入住。近期，其他3个项目也将开展选房入住工作。年底前，5个集体土地建设租赁住房的试点项目将全部完成选房入住工作。
据了解，北京市利用集体土地建设的租赁住房，可由区政府按市场价格整体趸租作为公共租赁住房，再按公租房价格向中低收入家庭出租，差价由政府补贴。入住项目统一设置租赁管理服务站。同时，租赁住房也面向符合区域功能定位和产业发展方向的创业单位和人才出租。
今后5年，北京市将主要通过集体建设用地安排，加大租赁住房供应，计划建设租赁住房50万套。今年是大规模推进租赁住房建设的第一年，目前各区集体土地建设租赁住房项目地块已基本选定，正加紧编制项目实施方案。
摘自 《中国建设报》 2017.08.04 孔祥鑫
