日前，三亚市审议通过的《三亚市建筑风貌管理办法》（以下简称《办法》）明确，擅自改变建筑风貌，将处1万以上5万元以下的罚款。
《办法》适用于三亚城乡规划范围内新建、改建、扩建项目以及已建项目的建筑风貌管理。要求建筑风貌应体现地方自然与人文特色，形成与自然环境协调的城市景观，满足所在地段控制性详细规划，并符合建筑风格、形态、形体组合、色彩、材质、建筑元素和建筑特色7个方面的相关要求。已建建筑外立面应当定期清洗、粉饰，保持整洁、美观和完好；外立面褪色、破损的，建筑产权单位或者产权人应当及时按照原外立面色彩进行涂装、修复。对于已批准的项目，建设单位应按照批准的建筑风貌相关图纸进行施工建设，不得擅自改变，如确需改变项目建筑风貌的，应按程序重新报批，即进行专家论证评审、征求有关利害关系人意见，并提交市城乡规划委员会审议同意后方可变更。未按批准的建筑风貌进行建设的项目，不予通过建设工程竣工规划核实；擅自变更建筑物外立面造型或者色彩的，依据相关规定，责令限期改正，并处1万以上5万以下的罚款。
摘自 《中国建设报》 2016.10.26 张雪锋
