鄂建文[2022]41号:关于印发《湖北省房屋建筑和市政工程全过程工程咨询服务导则(试行)》《湖北省房屋建筑和市政工程全过程工程咨询服务合同示范文本(试行)》的通知现行
资源类型:技术文件
发布日期:2022-12-09
实施日期:2022-12-09
废止日期:-
入库日期:2023-08-29
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- 简介
- 目录
鄂建文[2022]41号
1
1 总则
9
2 术语
10
3 基本规定
12
3.1 一般规定
12
3.2 全过程工程咨询服务范围
12
3.3 咨询费用的计取方式
13
4 咨询人选择
15
4.1 一般规定
15
4.2 咨询人条件
15
4.3 咨询项目负责人、专业咨询负责人条件
16
4.4 咨询人遴选原则
16
4.5 咨询人职责
17
4.6 咨询人权利与义务
18
5 全过程项目管理
20
5.1 一般规定
20
5.2 全过程项目管理策划
20
5.3 全过程项目管理的实施
21
6 项目投资决策综合性咨询
23
6.1 一般规定
23
6.2 项目策划
23
6.3 项目融资咨询
23
6.4 项目建议书
24
6.5 项目可行性研究报告
24
6.6 建设条件单项咨询报告
25
7 勘察设计阶段咨询服务
26
7.1 一般规定
26
7.2 工程勘察和勘察咨询服务
26
7.3 工程设计和设计咨询服务
27
7.4 工程勘察设计阶段造价咨询服务
29
8 招标采购阶段咨询服务
30
8.1 一般规定
30
8.2 招标采购策划
30
8.3 招标准备
31
8.4 招标实施与合同咨询
32
9 工程施工阶段咨询服务
33
9.1 一般规定
33
9.2 工程施工阶段勘察设计咨询服务
33
9.3 工程质量、进度、造价控制
34
9.4 安全生产及文明施工管理
34
9.5 工程变更、索赔及工程承包合同争议处理
35
9.6 工程文件资料管理
36
10 竣工验收阶段咨询服务
37
10.1 一般规定
37
10.2 竣工验收
37
10.3 竣工结算
38
10.4 竣工资料管理
38
10.5 竣工移交
39
10.6 竣工决算
39
10.7 缺陷责任期管理
40
11 项目运营维护阶段咨询服务
41
11.1 一般规定
41
11.2 项目绩效评价
41
11.3 项目后评价
41
11.4 资产管理咨询
42
11.5 设备设施管理咨询
42
附录A BIM 咨询专篇
44
附录B 全过程工程咨询服务清单
47
附录C 全过程项目管理服务内容
50
附录D 全过程工程咨询服务计费方法
54
附录E 其他单项咨询
56
附录F 全过程工程咨询相关组织结构示意
58
附录G 全过程工程咨询造价控制模型
61
湖北省房屋建筑和市政工程全过程工程咨询服务合同示范文本(试行)
62
第一部分合同协议书
70
一、项目概况
70
二、服务范围
70
三、委托人代表与咨询项目负责人
71
四、服务费用
72
五、服务期限
73
六、合同文件的组成
73
七、双方承诺
73
八、词语含义
74
九、合同订立和生效
74
第二部分通用合同条件
76
第1条 一般规定
76
1.1 定义和解释
76
1.2 合同文件的优先顺序
78
1.3 语言文字
79
1.4 法律和标准
79
1.5 通信交流
80
1.6 保密
80
1.7 发布
81
1.8 严禁贿赂
81
1.9 利益冲突
81
1.10 合同修改
82
第2条 委托人
82
2.1 委托人一般义务
82
2.2 委托人决定
82
2.3 支付担保
83
2.4 委托人代表
83
2.5 委托人权利
83
第3条 咨询人
83
3.1 咨询人一般义务
83
3.2 咨询项目负责人
84
3.3 咨询人员
85
3.4 转让和交由其他咨询单位实施咨询服务
86
3.5 联合体
86
第4条 服务要求和服务成果
87
4.1 咨询服务的依据
87
4.2 对服务成果的要求
87
4.3 服务成果的交付
88
4.4 服务成果的审查
88
4.5 管理和配合服务
89
第5条 进度计划、延误和暂停
91
5.1 服务的开始和完成
91
5.2 服务进度计划
91
5.3 服务进度的延误
91
5.4 服务的暂停
92
第6条 服务费用和支付
93
6.1 服务费用
93
6.2 支付程序和方式
94
6.3 有争议部分的付款
95
6.4 结算和审核
95
第7条 变更和服务费用调整
96
7.1 变更情形
96
7.2 变更程序
96
7.3 价格调整和变更影响
97
第8条 知识产权
98
8.1 知识产权归属和许可
98
8.2 知识产权保证
98
8.3 知识产权许可的撤销
98
第9条 保险
98
9.1 咨询人应投保的保险
98
9.2 保险的其他约定
99
第10条 不可抗力
99
10.1 不可抗力的确认
99
10.2 不可抗力的通知
99
10.3 不可抗力的后果
100
第11条 违约责任
100
11.1 委托人违约
100
11.2 咨询人违约
101
11.3 责任期限
101
11.4 责任限制
102
第12条 合同解除
102
12.1 协商一致解除合同
102
12.2 由委托人解除合同
102
12.3 由咨询人解除合同
103
12.4 合同解除的后果
103
第13条 争议解决
104
13.1 和解
104
13.2 调解
104
13.3 争议评审
104
13.4 仲裁或诉讼
105
13.5 争议解决条款效力
105
第三部分专用合同条件
106
第1条 一般规定
106
第2条 委托人
107
第3条 咨询人
109
第4条 服务要求和服务成果
112
第5条 进度计划、延误和暂停
113
第6条 服务费用和支付
114
第7条 变更和服务费用调整
115
第8条 知识产权
115
第9条 保险
115
第10条 不可抗力
116
第11条 违约责任
116
第12条 合同解除
117
第13条 争议解决
117
附录1 服务范围
119
附录2 服务费用和支付
123
附录3 进度计划
126
附录4 咨询人主要咨询人员
127
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