湘建价[2021]238号
总说明
建筑工程建筑面积计算规范
第一章 拆除清凿工程
说明
一、结构拆除
1.整栋拆除
（1）机械整体拆除
（2）人工整体拆除
2.屋面拆除
3.木构件拆除
（1）屋架拆除
（2）构件拆除
4.砌体拆除
5.混凝土及钢筋混凝土构件拆除
6.金属构件拆除
7.其他构配件拆除
（1）屋面水落管拆除
（2）其他配件拆除
二、装饰拆除清凿
1.门窗拆除
（1）木制门窗拆除
（2）金属、塑钢等门、窗拆除
（3）其他拆除
2.楼地面清凿
（1 ）楼地面清凿
（2）楼地面其他清凿
3.墙柱面清凿
（1 ）墙面清凿
（2）墙面饰面拆除
（3）墙面干挂等拆除
（4）隔断拆除
（5）墙面保温层拆除
4.天棚拆除
（1）拆除天棚木龙骨及面层
（2 ）拆除天棚金属龙骨及面层
5.油漆、涂料、裱糊面铲除
6.其他装饰配件拆除
三、拆除材料场内外运输
1.建筑垃圾运输
2.金属材料运输
第二章 普通砂浆及混凝土结构加固工程
说明
一、砌体结构加固
1.钢筋（钢丝）网片加固（聚合物砂浆）
2.砌体裂缝压力灌浆
3.砖砌体补强及修复
二、混凝土结构加固
1.基础加固
2.柱加固
3.梁加固
4.混凝土裂缝封闭、加固
5.混凝土缺损修补
6.钢筋（网片）制作、安装
三、其他
1.基层及界面处理
2.结构开孔（洞）、切割
3.植筋（螺栓）、植化学锚栓
4.防护涂装
5.结构改造加固混凝土拆除
第三章 高性能材料结构加固工程
说明
一、砌体结构加固
二、混凝土结构加固
1.混凝土结构增大截面
2.构件外包钢
3.粘贴钢板
4.粘贴碳纤维布（板）
三、增设混凝土结构
第四章 综合维修工程
说明
一、木结构工程
1.木屋架整修
2.屋面木基层维修
3.其他木构件维修
二、屋面、防水及堵漏工程
1.瓦屋面维修
（1 ）瓦屋面翻修、检盖
（2 ）瓦屋面拆换
2.防水工程
（1）卷材防水修补
（2）涂膜防水修补
（3）刚性防水修补
（4）分格缝修补
3.堵漏工程
（1 ）建筑物裂纹注浆防水修补
（2）建筑物裂纹嵌缝修补
（3 ）局部渗水抹面
4.其他工程
（1）新作变形缝盖缝
三、门窗工程
1.门窗整修
2.门窗部件拆换
3.五金拆换
4.玻璃拆换
四、楼地面工程
1.水泥面层修补
2.石材块料面层修补
3.陶瓷地面砖修补
4.缸砖修补
5.楼梯、台阶面层修补
6.木楼梯整修
7.踢脚线修补
五、墙面及天棚工程
1.水泥砂浆抹灰面修补
2.石材墙面修补
3.凹凸假麻石修补
4.瓷板、文化石修补
5.面砖修补
6.石材块料装饰线
六、油漆、涂料、裱糊工程
1.木材面油漆
2.木扶手油漆
3.木地板油漆
4.金属面油漆
5.抹灰面油漆
6.裱糊工程
7.新作油漆、涂料工程
七、其他工程
1.外墙清洗
2.装饰性空调外架、空调充氟及空调管线整理
第五章 措施工程
说明
一、脚手架
1.外脚手架
2.里脚手架、挑脚手架
3.装饰装修内脚手架
4.吊篮、移动脚手架
5.加固脚手架
二、模板及支架
1.现浇混凝土模板
（1）基础
（2）柱
（3）梁
（4）墙
（5 ）板
（6）其他
2.扩大截面混凝土模板
3.加固卸载支撑
三、垂直运输
1.卷扬机
2.施工电梯
3.人工转运
附录
一、取费标准及计费程序
二、其他参考资料摘录
